Zakelijk vastgoed als kantoren, bedrijfshallen, fabrieken en magazijnen behoeven onderhoud om de levensduur van deze panden te verlengen. Het is aan de vastgoedbeheerder om de levensverwachting van bedrijfspanden te maximaliseren, het liefst met minimale operationele kosten.
Het installeren van professionele LED verlichting kan helpen om de noodzaak voor technisch onderhoud van zakelijk vastgoed te minimaliseren. Vastgoedbeheerders die kiezen voor energiezuinige verlichting helpen niet alleen de kwaliteit van bedrijfspanden te verbeteren, maar ook om onderhoudskosten langdurig laag te houden.
Energiezuinige bedrijfspanden zijn hierdoor niet alleen gemakkelijker in het onderhoud, maar vooral ook toekomstbestendiger. Bij modernisering van zakelijke panden komen vastgoedbeheerders vaak struikelblokken tegen. Denk aan inrichting van de installatie, lichtnormen, optimale energiebesparing, of bijvoorbeeld implementatie van noodverlichting. Dit is waar onze experts ondersteuning kunnen bieden.
Als vastgoedbeheerder bezig met het moderniseren van zakelijke verlichting binnen bestaande bedrijfspanden? Neem dan vrijblijvend contact op met één van onze LED-experts en vraag ons naar de mogelijkheden.
Levensduur zakelijk vastgoed verlengen
De wereld van vastgoedbeheer heeft te maken met een complex web aan technische systemen, wet- en regelgeving, maar ook klanten die graag zo min mogelijk betalen voor pandbeheer. Dit alles maakt het ingewikkeld om te investeren in de maximalisatie van de levensduur van een bedrijfspand.
Vooral het toekomstbestendig maken van zakelijk vastgoed is een uitdaging voor managers. De druk om te presteren op vlak van duurzaamheid en veiligheid wordt steeds groter. Alles moet energiezuiniger, conform bestaande normen en het liefste ook nog van hoge kwaliteit.
Steeds vaker komt het daarom voor dat vastgoedbeheer door externe partijen wordt verzorgd. Een LED-expert heeft de specialistische kennis in huis om een belangrijk deel van de technische systemen te verzorgen. Maar ook om deze toekomstbestendig (en energiezuinig) te maken. Dat is één van de manieren om de levensduur van zakelijk vastgoed te verlengen.
Moderniseren van zakelijke verlichting
Bij de modernisatie van bestaande verlichting kunnen verschillende strategieën worden gebruikt. Reeds geïnstalleerde (LED) TL-verlichting modules kunnen volledig worden vervangen, maar ook op efficiënte wijze middels een ‘retrofit’ proces worden gemoderniseerd.
Retrofitten is één van de betaalbare en duurzame methodes om de levensduur van bestaande lichtsystemen te optimaliseren. Het is vaak onnodig om een lichtsysteem in zijn volledigheid te vervangen, zeker als onderdelen hiervan nog prima enkele decennia mee kunnen. LED retrofit modules lossen dit probleem op.
Hiernaast is het verstandig om te kijken naar het energiezuinig maken van de lichtsystemen. Slimme lichtmodules worden hierin steeds vaker gekozen. Ook bij retrofitten kunnen deze gemakkelijk worden geïnstalleerd. Denk onder meer aan bewegingssensoren, daglichtsensoren, LED dimmers, of aansturing en monitoring op afstand.
Hiermee kunnen vastgoedbeheerders de controle terugkrijgen over de technische systemen in hun panden, terwijl er tegelijk veel energie kan worden bespaard. Onze lichtexperts kunnen hierin gericht advies verlenen. Ook kunnen wij helpen bij modernisatie, installatie, (na)levering en onderhoud van zuinige LED systemen.
Waarom ondersteuning bij LED verlichting?
Vastgoedbeheerders moeten veel balletjes tegelijk ophouden. Klantbeheer, verhuurcontracten, technisch onderhoud, inspecties, naleving van regelgeving, marketing, administratie en nog zoveel meer. Specialistische kennis voor het optimaliseren van de toekomstbestendigheid kan in veel gevallen wel wat hulp gebruiken.
Wie de levensduur van zakelijk vastgoed wil verlengen, doet er daarom goed aan om technische systemen (zoals LED installaties) aan een specialist over te laten. Zo is er zekerheid dat technisch onderhoud goed op orde is.
Hiermee wordt niet alleen energie bespaard, maar is ook de noodzakelijke wet- en regelgeving op orde. In het kort zijn dit de belangrijkste redenen waarom zakelijke vastgoedbeheerders bij ons als LED experts aankloppen voor professionele ondersteuning:
- Specialistische kennis: Door LED specialisten met praktijkervaring in te schakelen kunnen veel problemen en extra onderhoudsmomenten met zakelijke klanten worden voorkomen.
- Gerichte modernisering: Krijg toegang tot de nieuwste zuinige LED technologieën die decennialang meegaan. Dit resulteert in een tevreden eindgebruiker en draagt bij aan de waardevermeerdering en levensduur van zakelijke panden.
- Optimale energiebesparing: Optimaliseer maximaal met slimme LED sensoren, de nieuwste LED technologieën en indien wenselijk ook handige monitoring en besturing op afstand.
- Naleven wetgeving: Zakelijke lichtnormen worden steeds strenger en zijn aan verandering onderhevig. Een lichtspecialist is op de hoogte van alle wijzigingen en anticipeert hierop. Daarbij kunnen wij LED producten leveren met alle geldige certificering / keurmerken.
- Efficiëntie: Soms is er niet genoeg tijd om alle LED systemen goed op orde te krijgen. Het kan tijd besparen om technische LED installatie en onderhoud uit te besteden aan een ervaren partij.
- Kostenbesparing: Moderniseren van LED systemen is een investering in de kwaliteit van een vastgoedportfolio. Investeren in kwaliteit zorgt uiteindelijk voor een lagere onderhoudsbehoefte, wat maandlasten voor klanten omlaag helpt te brengen. Ook houdt het klanten indirect langer tevreden (waardoor een hogere bezettingsgraad te realiseren valt).
Preventief onderhoud LED-systemen
Ook wanneer de huidige verlichtingssystemen in een vastgoedportfolio nog goed functioneren, kan het de moeite zijn om vervangende LED-systemen preventief te implementeren. Bedrijven profiteren op verschillende manieren van een geoptimaliseerde, goed verlichte werkomgeving:
- Lagere onderhoudsbehoefte: Bestaande verlichting zal hogere uitval hebben en regelmatige fysieke inspecties behoeven. Voorkom dit met monitoring op afstand en moderne, zuinige LED-innovaties.
- Lagere energierekening: Modernisering van lichtsystemen verhoogt efficiëntie in energiegebruik. Dit is zeker het geval wanneer slimme LED sensoren worden ingezet binnen zakelijke panden.
- Verbeterde werkomgeving: Goede lichtkwaliteit met voldoende lichtsterkte geeft werknemers een prettige omgeving om arbeid te verrichten. LED-systemen helpen niet alleen energie te besparen, maar ook veiligheid te verhogen, concentratie op de werkvloer te verbeteren en zelfs ziekteverzuim te verlagen.
- Innovatie en duurzaamheid: Blijf voorop lopen op vlak van energiebesparing, duurzaam management en het verbeteren van de gebruikservaring van de eindgebruiker. Innoveren is altijd beter dan achter de zaken aanlopen (zeker met steeds strengere overheidseisen).
- Monitoring en analyse: Slimme LED verlichting geeft beheerders van vastgoed de kans om actief energieverbruik te monitoren en bij te sturen. Verspilling is verleden tijd. Analyse van hoog verbruik op piekmomenten kan inzicht geven in verbetering van technische infrastructuur.
LED ondersteuning voor zakelijk vastgoed
Om zakelijk vastgoedbeheer in goede banen te leiden, moeten veel zaken tegelijk worden beheerd. Technische systemen als lichtinstallaties behoeven onderhoud, inspecties, vervanging en actief beheer. Investeren in moderne, slimme LED lichtsystemen minimaliseert deze kostbare behoeften.
Hiermee is het overstappen op slimme LED verlichting vooral een strategische investering voor de vastgoedbeheerder. Het helpt de levensduur van commercieel vastgoed te verlengen, zonder dat er grotere veranderingen doorgevoerd hoeven te worden (dankzij efficiënte installatie middels retrofitten).
Maak zakelijk vastgoed toekomstbestendig en ga voor preventief onderhoud op LED-systemen. Hierbij kan de ondersteuning van een ervaren lichtprofessional een groot voordeel opleveren. Wij bieden deze optie door zakelijke verlichting van A tot Z te helpen verzorgen. Vraag ons vandaag nog vrijblijvend naar de mogelijkheden.
